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3- und 4-Zi.-Wohnung in Endingen

Wohlfühlen geht ganz leicht. Entspannen und Genießen auch. Viel braucht es dafür nicht. Allein das Wesentliche entscheidet: Am richtigen Ort das richtige Zuhause –

Quartett Endingen

Auf einen Blick

 

Whg.-Nr.

Lage

Zi.

Wohnfl.

 m²

mtl. Kaltmiete

TG-

Stellplatz

mtl.

NK-VZ

mtl. Gesamt-
miete inkl. NK

G  1.3

EG 

3

92,23

   784,00 €

    45,00 €

180,00 €

1.009,-- Euro

G  1.4

1.OG

4

107,80

   970,00 €

    45,00 €

205,00 €

1.220,-- Euro

Wichtige Daten

 

Extras

Baujahr

Erstbezug

Barrierefrei

Heizung

Holzpelletsheizung

Aufzug

Endenergiebedarf

Kfw 70

TOP-Ausstattung

Großer Balkon

1

Erstbezug

Tiefgarage

1

 

Bezug ab

01.08.2017

 

Kaution

2 Monatskaltmieten

 

 

Standort

Die Sonne scheint mehr als anderswo. Über der Weinbaugemeinde mit seinem überwiegend im 16. bis 18. Jahrhundert entstandenen Ortskern liegt ein südliches Flair und drum herum der Naturpark Kaiserstuhl. Es ist wohl eine der schönsten Ecken Deutschlands, garniert mit Genuss, Kultur und Lebensart.

Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist von Geschichte und Tradition geprägt.

Der idyllische Ortskern verbreitet mit malerischen Fachwerkhäusern und Barockbauten sowie romantischen Winkeln und Plätzen historisches Ambiente.

Mit seinen drei Rathäusern, der St. Martinskirche sowie dem Marktplatz- und Marienbrunnen stellt der Marktplatz ein einzigartiges Ensemble dar.

Auch der gute Kaiserstühler Wein und die zu Recht hochgelobte badische Küche spielen bei der Beurteilung der Endinger Lebensqualität eine nicht zu unterschätzende Rolle.

Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt fühlen Sie sich in eine andere Welt versetzt. Hier kommt man an und fühlt sich gleich gut aufgehoben. So schön Ihre neue Wohnung auch sein mag, Sie werden sich bestimmt gerne länger im Städtchen aufhalten wollen.

 

Objekt und Lage

In der beliebten Kaiserstuhlgemeinde Endingen entstanden im Jahr 2016/2017 ein besonderes Wohnensemble: QUARTETT ENDINGEN– vier anspruchsvoll gestaltete Wohnhäuser in harmonischer Konzeption, zeitlos-moderner Architektur und mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts ausgestattet.

Im Einklang mit der schönen Umgebung bietet Ihnen beide Vermietungsobjekte eine stilsichere Ausstattung – ein individuelles Zuhause von hoher Qualität in Planung und Ausführung.

 

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume werden Sie begeistern.

Parkettböden, verlegt über Fußbodenheizung, verschönern die Wohn- und Schlafräume.

Langlebige Kunststofffenster und Holztüren sprechen ebenso für das hohe Qualitätsniveau wie die Ausstattung des Bades sowie des Gäste-WC‘s. Die Bäder wurden ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, Handtuchwärmekörper, Markensanitärobjekten und Designarmaturen. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung.

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1.3 hat ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzenden Gartenfläche.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

 

Wissenswertes

Die Bauweise entspricht in der Energieeffizienz den Kriterien eines KfW-Effizienzhaus 70. Die Energieversorgung erfolgt über eine Holzpelletsheizung.

 

 

Für den Mieter fällt keine zusätzliche Nachweis-/Vermittlungsprovision an.

 

Wenden Sie sich direkt an

Mario Ketterer

 

T. +49 7641 5881880

ketterer-immobilien@web.de