Ihr Partner in Baden seit über 35 Jahren
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Eichstetten: Das gibt es nicht oft - in zentraler Ortslage!

Wichtige Daten

 

Extras

Wohnfläche ca.

189 m2

Modernisierungsarbeiten 2019

Baujahr ca.

1997

2 Bäder

Zimmer

5,5

Großer Hauswirtschaftsraum

Etagenlage

1. Obergeschoss

Kaminofen

Heizung/Baujahr ca.

Gas / 1996

Keller im Untergeschoss

Energieausweis

in Bearbeitung

2 Pkw-Stellplätze

Balkone

2

Viel Platz

PKW-Stellplatz

2

Sehr gepflegter Gesamtzustand

Kaufpreis Angebot

 

449.000,-- Euro

Unsere Käufer-, Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

 

❖ Standort
Die reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland-Schweiz-Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse der Schwarzwald-Vorbergzone und den Kaiserstuhl. Seien Sie herzlich willkommen im Winzerdorf Eichstetten am Ortsrand des Kaiserstuhls. Eichstetten ist geprägt von einer langen Tradition im Wein- und Gemüsebau. Mit der Bahnstation der Kaiserstuhlbahn und dem Autobahnanschluss in Teningen sind Sie mobil und flexibel.


❖ Objekt und Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienwohnhauses aus dem Jahre 1997. Nach den umfangreichen Umbau/Modernisierungsarbeiten 2019, Außenfassade sowie kompletter Umbau in den einzelnen Wohnungen, handelt es sich um einen Erstbezug (siehe Bau- und Leistungsbeschreibung). Gute Wohnqualität zeichnen dieses Angebot aus: Großzügiges Wohnen auf einer Etage, 2 Balkone, 2 Bäder, großer Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Keller, Trockenraum und Fahrradraum.


❖ Wissenswertes
Ein Bezug ist im Juli / August 2019 möglich. Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 439.000,-- Euro kommen zwei Pkw-Stellplätze je 5.000,-- Euro hinzu, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 449.000,-- Euro. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Wenden Sie sich direkt an

Mario Ketterer:

 

Telefon

+49 7641 5881880

 





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ketterer-immobilien@web.de