Ihr Partner in Baden seit über 35 Jahren
Ihr Partner in Baden seit über 35 Jahren

4 Zi.-Penthousewohnung in March-Hugstetten

Wichtige Daten

 

Extras

Wohnfläche in m² ca.

121

Nur 6 Wohneinheiten

Baujahr / modernisiert

2011

Offener Kamin

Heizung / Baujahr

Erdwärme/Strom, 2009

Strukturputz

Energiebedarfsausweis

25,3 kWh/(m²a)

Halogen-Deckenleuchten

Dachterrasse

1

Herrlicher Blick

Tiefgaragenstellplätze

2

Aufzug

Frei ab

nach Vereinbarung

Fußbodenheizung

Hausgeld – monatlich

394,-- Euro

 

Kaufpreis

 

484.000,-- € + 2 TG-Stpl. á 17.000,-- € = 518.000,-- Euro

 

Standort

Hugstetten zeichnet sich aus durch eine gute Lage, nur ca. 8 km zum Stadtzentrum nach Freiburg, beste Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie PKW. Gute Infrastruktur, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

 

Objekt und Lage

Das Wohnhaus wurde 2011/12 fertig gestellt in moderner Bauweise mit Tiefgarage im Keller. Fakten: 6 Wohneinheiten, Heizung-Erdwärme, Aufzug, 2 Tiefgaragenstellplätze, kleiner Keller.
 

 

Ausstattung und Raumaufteilung

 

Hochwertige Ausstattung in der Wohnung:

Fußbodenheizung und Fliesenboden in allen Räumen, offener Kamin, Strukturputz, Halogen-Deckenleuchten zum Dimmen. Fensterheber im Wohnbereich elektrisch, ansonsten mit Kurbel, individuelle Bepflanzung auf der Terrasse. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.

Herrlicher Blick, angenehmes Wohngefühl, Liebe zum Detail, sehr helle Wohnung.
 

Wissenswertes

Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 394,-- Euro je Monat inkl. Instand-haltungsrücklage und Verwaltungskosten.

Es wurden bereits Rücklagen für die Wohnung in Höhe von ca. 2.613,-- Euro gebildet, die mit dem Verkauf der Wohnung auf den neuen Eigentümer übergehen.

 

ENERGIEDATEN

 

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis

Energiewert:  25,30 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdwärme/Strom, Baujahr 2009

Ausweis vom: 20.05.2009

Ausweis gültig bis: 19.05.2019

 

 

Gönnen Sie sich dieses Wohngefühl!

 
   
 

Wenden Sie sich direkt an

Mario Ketterer

 

T. +49 7641 5881880

ketterer-immobilien@web.de