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Am richtigen Ort das richtige Zuhause Neubaugebiet "Etternpfad"

Zwei Doppelhaushälften in Wyhl 

Verkauft!

Auf einen Blick …

Fertigstellung                voraussichtlich 2022

 

Wohnfläche                         ca. 132 m²

 

Nutzfläche                           ca. 50 m²

 

Grundstück                          203 m²

 

Zimmer                                 5,5

 

Garage                                  1

 

Stellplatz                              1

 

Energieausweis:                   in Bearbeitung

 

Kaufpreis:                                 Haus 1 – 550.000 EUR


Haus 2 – 560.000 EUR

 

 

Keine zusätzliche Käuferprovision

 

Ausstattung / Extras

 

Abstellraum

Ausgebautes Studio

Ersbezug

Großzügiger Wohn-/Essbereich

Gute Raumaufteilung

Keller

Lichtdurchfluteter Wohnraum

Moderne gehobene Ausstattung

Sonnige Wohnlage

Terrasse

 

 

 

Standort

Am westlichen Eingangstor zum Landkreis Emmendingen und am Rand des Kaiserstuhles in der

Rheinebene gelegen, zeichnet sich Wyhl durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und

Fortschritt aus. In der Gemeinde leben derzeit ca. 3.900 Einwohner, welche die Verbindung von

attraktivem Wohnen und dörflichem Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen. Die Gemeinde

ist geprägt durch ein reges Vereinsleben im musikalischen, kulturellen, sportlichen und politischen

Bereich. Es ist eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Schulen (Grund- und

Werkrealschule), zwei Kindergärten vorhanden sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in

unmittelbarer Nähe. Wyhl ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und mit dem

PKW gut über die Autobahn A5 zu erreichen. Im Gebiet „Wyhlertal“ ist ein aufstrebendes und

lebhaftes Gewerbegebiet entstanden.

 

Objekt und Lage

In familienfreundlicher Lage von Wyhl am Kaiserstuhl in der Wellinger Straße im Neubaugebiet

„Etternpfad“, entstehen 2 moderne Doppelhaushälften.
 

Die Häuser sind über eine private Erschließungsstraße erreichbar.
 

Mit dem Baubeginn wird voraussichtlich im Sommer 2021 begonnen.

 

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Häuser sind mit ca. 6 m Breite und ca. 10,50 m Länge geplant und haben überdurchschnittlich

große Zimmer. Die Vielzahl der Fenster lassen die Wohn- und Schlafräume hell, offen und freundlich

erstrahlen.
 

Der attraktive Festpreis beinhaltet das Haus nach Baubeschreibung, das Grundstück,

Baunebenkosten, Außenanlage, Studioausbau mit Dusche/WC, eine Garage und ein Stellplatz im

Freien.

 

 

 

Wissenswertes

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
 

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen

Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienberater, Herr Mario Ketterer steht Ihnen unter 07641/588-1880 gerne zur Verfügung.
 

Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

 

Wenden Sie sich direkt an

Mario Ketterer

 

T. +49 7641 5881880

ketterer-immobilien@web.de