Wyhl im Neubaugebiet „Etterpfad“
Hier entstehen 6 Reihenhäuser, davon sind 3 bereits verkauft
Reihenhaus Nr. 3
Auf einen Blick …
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Fertigstellung voraussichtlich 2022
Wohnfläche ca. 127,97 m2
Nutzfläche ca. 50,55 m2
Grundstück 179 m2
Geschosse 2,5
Zimmer 5,5
Stellplätze 2
Energieausweis: in Bearbeitung Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Hauptenergieträger Gas
Kaufpreis: Haus 3 – 499.000 EUR
Keine zusätzliche Käuferprovision
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RHH Nr. 3
Ausstattung / Extras
Abstellraum Ausgebautes Studio Erstbezug Großzügiger Wohn-Essbereich Gute Raumaufteilung Keller Lichtdurchfluteter Wohnraum Moderne gehobene Ausstattung Solaranlage Sonnige Wohnlage Terrasse |
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Standort
Am westlichen Eingangstor zum Landkreis Emmendingen und am Rand des Kaiserstuhles in der
Rheinebene gelegen, zeichnet sich Wyhl durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und
Fortschritt aus. In der Gemeinde leben derzeit ca. 3.900 Einwohner, welche die Verbindung von
attraktivem Wohnen und dörflichem Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen. Die Gemeinde
ist geprägt durch ein reges Vereinsleben im musikalischen, kulturellen, sportlichen und politischen
Bereich. Es ist eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Schulen (Grund- und
Werkrealschule), zwei Kindergärten vorhanden sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbarer Nähe. Wyhl ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und mit dem
PKW gut über die Autobahn A5 zu erreichen. Im Gebiet „Wyhlertal“ ist ein aufstrebendes und
lebhaftes Gewerbegebiet entstanden.
Objekt und Lage
Wir bereiten Ihre Zukunft vor im Neubaugebiet "Etternpfad" in Wyhl am Kaiserstuhl,
Wellinger Straße.
In familienfreundlicher Lage entstehen 6 außergewöhnliche, moderne Reihenhäuser
(drei Häuser sind bereits verkauft).
Die Häuser sind über eine private Erschließungsstraße erreichbar.
Mit dem Baubeginn wird voraussichtlich im Sommer 2021 begonnen.
Ausstattung und Raumaufteilung
Die Häuser sind mit ca. 6 m Breite und ca. 10,50 m Länge geplant und haben überdurchschnittlich große Zimmer. Die Vielzahl der Fenster lassen die Wohn- und Schlafräume hell, offen und freundlich erstrahlen.
Der attraktive Festpreis beinhaltet das Haus nach Baubeschreibung, das Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlage, Studioausbau mit Dusche/WC und zwei offene Stellplätze im Freien. Garage/Bikeport Sonderwunsch.
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