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Bahlingen

Zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus

in Bio-Bauweise in Bahlingen

 

Grundstücks-

größe

Wohn-/Nutzfläche

Kaufpreis

(Schlüsselfertig)

inkl. Bodenplatte

Doppelhaushälfte
Haus 1

210 m²

135 m²

450.612,-- Euro

Doppelhaushälfte

Haus 2

207 m²

135 m²

450.612,-- Euro

Einfamilienhaus

Haus 3

365 m²

133 m²

533.359,-- Euro

 

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision an.

Standort

Die reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland-Schweiz-Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse der Schwarzwald-Vorbergzone, den Kaiserstuhl und die vielfältigen kulturellen Angebote, sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem begehrten Ferienort. Bahlingen am Kaiserstuhl mit seinen ca. 4.000 Einwohnern, Bahnstation der Kaiserstuhlbahn, Autobahnanschluss in Teningen oder Riegel (jeweils ca. 4 km entfernt) und einer guten Busverbindung.

 

Im Ort sind Grund- und Hauptschule, 2 Kindergärten, Realschule in Teningen oder Endingen. Die Infrastruktur, das Dorf- und Vereinsleben ist für Familien sehr gut ausgelegt und macht das Leben in Bahlingen lebenswert.

 

Die Geschäfte für das tägliche Leben, Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken sind zu Fuß, bzw. mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Gemeinden, die Kreisstadt Emmendingen und Freiburg auch ohne ein Auto schnell zu besuchen.

 

 

Objekt und Lage

In der beliebten Kaiserstuhlgemeinde sind zwei Doppelhäushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus in Bio-Bauweise von Schwabenhaus geplant. Das Neubauvorhaben befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. 

 

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Wohnhäuser werden in zeitlos, moderner Architektur und mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts und innovativer Haustechnik ausgestattet.

- Effizienzhaus Kfw 55 und somit vergünstigtes Kfw-Darlehen bis zu 100.000,-- Euro möglich.

- Mit Wärmepumpenheizung über Fußboden inklusive Kühlung im Sommer.

- Kostengünstige Heizkosten von ca. 40,-- Euro im Monat.

- Inklusive hochwertiger kontrollierter und vollautomatischer Wohnraumlüftung.

- Inklusive Smart-Home: Mit elektrischer Licht- und Rollladensteuerung.

- Preise mit Bodenplatte.

- Nachhaltige Bauweise ohne CO²-Ausstoß.

- Garagen sind optional möglich.

 

Wissenswertes

Sie haben die Möglichkeit den Grundriss mitzugestalten und zu entscheiden, ob Sie in Ihrem Haus noch selbst Hand anlegen wollen oder alles von fleißigen Handwerkern für Sie erledigt wird.

 

Die Fertigstellung wird ca. 1 Jahr nach Kaufvertragsabschluss erfolgen.

Wenden Sie sich direkt an

Mario Ketterer:

 

Telefon

+49 7641 5881880

 





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ketterer-immobilien@web.de